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201609240403

受到交屋高峰期已過、步入第三季房市淡季所影響，八月份相較七月份，除了台南市之外，已過交屋高峰期的桃園市、台北市衰減最多，總計減少百分之二十八至二十九。不過，房仲業者強調，買賣移轉棟數年增率，六都當中就有五都轉成正增長，初估房市可能優於去年同期，景氣總算走出冷凍庫。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然今年移轉量數據可能創下統計以來新低點，但是細看今年表現則是越走越穩，甚至今年房市有機會開低走高，雖然移轉量仍會低於去年二十九萬二千棟左右，但是今年房市交易體感溫度不會比去年還冷。 近幾個月大型社區出現交屋潮，包括桃園龜山合宜住宅、台北市「台北晶麒」案，以致前幾個月桃園市與台北市的移轉棟數因而明顯拉高，少了新成屋交屋移轉，八月份相較七月份，桃園市與台北市移轉出現明顯量縮，如果扣除交屋因素影響，變動狀況大致與大盤整體表現一致，呈現微幅衰退情形。 值得一提的是，八月份六都買賣移轉棟數部分，台南市月增百分之五‧三，年增百分之八‧二，可說是少數月增又年增區域。

6都房市 走出冷凍庫

徵信社

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